2007〜2017年築, 専有面積73.22㎡〜93.22㎡の平均販売価格
兵庫県
60.6万円/㎡
前年比+1.4%
神戸市中央区
96.3万円/㎡
前年比+3.0%
アルファライフKOBE春日野
兵庫県神戸市中央区筒井町二丁目
/ 春日野道駅 徒歩5分
2012年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
6,362万円
76.5万円/㎡
3,727
5,484
7,241
8,998
AI査定結果
推定相場価格
6,362万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,484万円〜7,241万円
65.9万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月23日
アルファライフKOBE春日野
5,180万円（62.2万円/㎡）/ 6階 / 83.22㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は56.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 5,180万円 | 62.2万円 | 6階 | 83.22㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 5,180万円 | 62.2万円 | 6階 | 83.22㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/11/24 | 4,380万円 | 57.4万円 | 2階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 4,680万円 | 56.2万円 | 6階 | 83.22㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,330万円 | 52.0万円 | 4階 | 83.22㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 4,330万円 | 52.0万円 | 4階 | 83.22㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/12/21 | 4,480万円 | 53.8万円 | 4階 | 83.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 53.8万円 | 4階 | 83.22㎡ | 2S | 南東 |
| 2023/09/15 | 3,850万円 | 54.2万円 | 7階 | 71.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,220万円 | 55.3万円 | 2階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/08 | 4,680万円 | 56.2万円 | 4階 | 83.22㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,680万円 | 56.2万円 | 4階 | 83.22㎡ | 2S | 南東 |
| 2023/06/05 | 4,330万円 | 56.7万円 | 2階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/01 | 4,430万円 | 58.0万円 | 2階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 4,480万円 | 58.7万円 | 2階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/19 | 4,050万円 | 57.0万円 | 7階 | 71.01㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は68.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | アルファライフKOBE春日野 神戸市中央区筒井町二丁目 | 春日野道駅5分 | 5,180万円 | 62.2万円 | 83.22㎡ | 3SLDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/19 | ワコーレハウスKOBE春日野 神戸市中央区八雲通二丁目 | 春日野道駅3分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通り 神戸市中央区上筒井通五丁目 | 春日野道駅8分 | 4,980万円 | 59.7万円 | 83.41㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/22 | エステムコート国香通 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅4分 | 5,180万円 | 56.3万円 | 92.02㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2023/12/03 | ジークレフ神戸山の手野崎館 神戸市中央区野崎通六丁目 | 春日野道駅10分 | 3,690万円 | 50.7万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/24 | ブランズ新神戸 神戸市中央区熊内橋通七丁目 | 新神戸駅6分 | 4,800万円 | 65.1万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/01 | ワコーレ神戸熊内町 神戸市中央区熊内町六丁目 | 新神戸駅6分 | 4,280万円 | 56.2万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/28 | ワコーレ神戸青谷ヒルズ 神戸市中央区神仙寺通三丁目 | 三ノ宮駅18分 | 4,780万円 | 50.6万円 | 94.53㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/24 | エステムコート神戸三宮プライム 神戸市中央区小野柄通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 5,180万円 | 82.2万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2023/10/28 | 神戸三宮ブリーズレジデンス 神戸市中央区磯上通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,380万円 | 69.0万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2022/07/04 | ル・パッサージュ北野 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 5,320万円 | 75.7万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 7戸 | RC |
| 2024/04/07 | アトラス神戸中山手通 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,490万円 | 81.8万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/25 | リーガル神戸三宮山手 神戸市中央区下山手通二丁目 | 三宮駅2分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63.05㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 北東 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/23 | ワコーレトアロードザ・スイート 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 7,100万円 | 93.0万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2022/10/08 | レジュールザ・元町駅前 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅2分 | 5,980万円 | 83.4万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%上昇、神戸市中央区では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は神戸市中央区の平均と比較して35.4%割安です。
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1981年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造