2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
58.9万円/㎡
前年比+20.2%
神戸市中央区
79.5万円/㎡
前年比-14.8%
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アルファライフKOBE春日野
兵庫県神戸市中央区筒井町二丁目
/ 春日野道駅 徒歩5分
2012年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
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6階 / 83.22㎡の場合
相場
5,994万円
72.0万円/㎡
3,247
5,078
6,910
8,741
AI査定結果
推定相場価格
5,994万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,078万円〜6,910万円
61.0万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月6日
アルファライフKOBE春日野
5,180万円（62.2万円/㎡）/ 6階 / 83.22㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は56.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 5,180万円 | 62.2万円 | 6階 | 83.22㎡ | 2S | 南 |
| 2025/08/12 | 5,180万円 | 62.2万円 | 6階 | 83.22㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/06/09 | 4,980万円 | 59.8万円 | 3階 | 83.22㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/11/24 | 4,380万円 | 57.4万円 | 2階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 4,680万円 | 56.2万円 | 6階 | 83.22㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,330万円 | 52.0万円 | 4階 | 83.22㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 4,330万円 | 52.0万円 | 4階 | 83.22㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/12/21 | 4,480万円 | 53.8万円 | 4階 | 83.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 53.8万円 | 4階 | 83.22㎡ | 2S | 南東 |
| 2023/09/15 | 3,850万円 | 54.2万円 | 7階 | 71.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,220万円 | 55.3万円 | 2階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/08 | 4,680万円 | 56.2万円 | 4階 | 83.22㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,680万円 | 56.2万円 | 4階 | 83.22㎡ | 2S | 南東 |
| 2023/06/05 | 4,330万円 | 56.7万円 | 2階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は66.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | アルファライフKOBE春日野 神戸市中央区筒井町二丁目 | 春日野道駅5分 | 5,180万円 | 62.2万円 | 83.22㎡ | 2S | 6階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/05 | ジ・アーバネックス神戸大倉山 神戸市中央区楠町七丁目 | 大倉山駅2分 | 4,780万円 | 73.5万円 | 65㎡ | 2LD・K | 4階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/15 | ヴィークコート神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 5,680万円 | 76.8万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/22 | ジ・アーバネックス神戸山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅5分 | 6,980万円 | 73.6万円 | 94.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/27 | ワコーレ神戸中山手レジデンス 神戸市中央区中山手通六丁目 | 元町駅11分 | 5,490万円 | 63.2万円 | 86.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/03 | ワコーレ神戸中山手エンブレム 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅12分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/02 | ネバーランド神戸下山手通 神戸市中央区下山手通七丁目 | 大倉山駅4分 | 4,150万円 | 53.9万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/01 | ワコーレ神戸熊内町 神戸市中央区熊内町六丁目 | 新神戸駅6分 | 4,280万円 | 56.2万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/29 | ワコーレ元町ハウス 神戸市中央区下山手通六丁目 | 元町駅3分 | 5,090万円 | 76.2万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/28 | ワコーレ神戸青谷ヒルズ 神戸市中央区神仙寺通三丁目 | 三ノ宮駅18分 | 4,780万円 | 50.6万円 | 94.53㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/24 | ブランズ新神戸 神戸市中央区熊内橋通七丁目 | 新神戸駅6分 | 4,800万円 | 65.1万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/07 | ザ・パークハウス神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 5,280万円 | 76.6万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズ新神戸山の手レジデンス 神戸市中央区旗塚通七丁目 | 新神戸駅7分 | 4,980万円 | 68.0万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/25 | リーガル神戸三宮山手 神戸市中央区下山手通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63.05㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 北東 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/03 | ジークレフ神戸山の手野崎館 神戸市中央区野崎通六丁目 | 春日野道駅10分 | 3,690万円 | 50.7万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/02 | ワコーレ神戸ステーションフラッツ 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 3,880万円 | 58.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/23 | ワコーレ神戸元町マークス 神戸市中央区栄町通六丁目 | 神戸駅3分 | 5,680万円 | 73.5万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/08 | ワコーレ元町ザ・シティ 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅2分 | 5,280万円 | 75.0万円 | 70.37㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通り 神戸市中央区上筒井通五丁目 | 春日野道駅8分 | 4,980万円 | 59.7万円 | 83.41㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/09 | リーガル神戸海岸通り 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅3分 | 3,890万円 | 60.4万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/07 | ローレルコート神戸元町 神戸市中央区栄町通二丁目 | 元町駅4分 | 4,780万円 | 76.3万円 | 62.63㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/22 | エステムコート国香通 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅4分 | 5,180万円 | 56.3万円 | 92.02㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/19 | ワコーレハウスKOBE春日野 神戸市中央区八雲通二丁目 | 春日野道駅3分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/28 | 神戸三宮ブリーズレジデンス 神戸市中央区磯上通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,380万円 | 69.0万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.2%上昇、神戸市中央区では14.8%下落しています。
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